金融資産

現金　337万先月比+42万

個人年金　５５万先月比＋4.6万

債券　49.9万円先月比+12.1万

日本株　149万円先月比+3.8万

アメリカ株410万円　先月比+35万円

金（金鉱株）1万円

金融資産1002万円+77.1万円

今月は先月より先月より77.3万円増加、+8.34%の金融総資産は1002万円となりました。

資産増加要因

いつもどおりでした。

今月から現金買いした、６号７号物件のキャッシュフローが約２３万円程追加されるので、現金増加の伸び率が上昇しました。

ここ最近の、株の上昇がすごいです。

2年前の１２月に不動産購入のため大量売却したのが悔やまれますが、これは結果論なので仕方ないです。

ただ、あそこで米国株を売却していなければ、利回り２８，８％の満室不動産を購入できていなかったのも事実です。

なし

eMAXIS Slim 国内債券インデックス　5万円購入（楽天カードで購入、1%ポイント狙い。）

先月、現金購入で不動産購入をしたので大きく現金を失いました。

暫くは、セミリタイアを達成させるため次の不動産購入のため現金をしっかりと貯めたいと思います。

ここ最近の米国株の活況ぶりには指を咥えてみてるしかありませんｗ

おそらく、ここまでの短期的な目線で見たら不動産を買わずして米国株買い続けていたほうが確実に純資産を積み上げることができていたと思いますが、長い目で見たら、融資を絡めた高利回り不動産投資のほうがいいと予想しております。

ここまで読んでいただいてありがとうございます！

また会いましょう！